Mi propia casa: el paso de los residentes de Dubái de compartir a comprar una por 650.000 dirhams

My Own Home lo lleva al interior de una propiedad propiedad de un lector para preguntarle cuánto pagaron, por qué decidieron comprar y qué han hecho con ella desde que se mudaron.

Después de más de una década de compartir una casa en Dubai, Ipshita Sharma finalmente tiene un lugar al que llamar suyo después de adquirir un apartamento de una habitación en Golf Vista A, Damac Hills 1, por 650.000 dirhams (177.000 dólares).

Después de haber pasado años viviendo en ocupadas casas compartidas con hasta siete personas más, Sharma, de 41 años, de Mumbai, ahora cuenta con sus dos gatos rescatados como sus únicos compañeros de habitación y puede trabajar desde casa en paz como periodista independiente y agente editorial.

Desde que compró la propiedad en mayo de 2019, cree que su valor se ha disparado casi un tercio, y ahora hay propiedades similares en el mercado por 850.000 dirhams.

Aquí, invita a The National a echar un vistazo a su “oasis verde” con vista al Trump International Golf Club.

El apartamento tiene poco menos de 1,000 pies cuadrados y cuenta con sala de estar, dormitorio, pequeño balcón y un baño y medio.

Pagué 650.000 dirhams, lo que acabó siendo unos 690.000 dirhams, incluidas todas las tasas.

Sigo revisando las mismas propiedades en línea y parece que ahora cuestan hasta 850.000 dirhams. Cuando compré, antes de Covid, la propiedad estaba valorada en 1,2 millones de dirhams, pero la gente estaba más interesada en comprar villas, así que conseguí una buena oferta.

Creo que el valor aumentará pronto a alrededor de 1 millón de dirhams, al ritmo que se mueve el mercado. Dubai está sólo en la fase inicial, especialmente con todo el dinero externo proveniente de inversores extranjeros.

He estado en Dubai durante 15 años y he completado toda la gama durante ese tiempo.

Cuando me mudé aquí por primera vez, vivía en una habitación compartida con otras tres chicas y compartía la cocina con siete.

A partir de ahí, me abrí camino hasta llegar al dormitorio principal antes de conseguir finalmente un lugar para mi cuenta. Antes de comprar mi propiedad vivía en una unidad de dos dormitorios en Studio City, pero ahora estoy muy orgulloso de ser dueño de mi casa.

El balcón da al Trump International Golf Club. Pawan Singh / El Nacional

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios en Dubai son realmente buenas y tuve suerte con una tasa del 2,99 por ciento, en comparación con el 8 por ciento que obtendría si hubiera comprado en la India. Ahora ha subido al 4,99 por ciento, lo que sigue siendo realmente bueno.

Además de eso, pude conseguir una hipoteca del 80 por ciento, por lo que no tuve que pagar mucho por adelantado. Tengo mucha fe en Dubai por la forma en que ha crecido y la forma en que cuida a la gente que vive aquí.

Me gusta que Damac Hills esté lejos de la locura del centro de Dubai pero aún sea de fácil acceso.

Sabía que era el lugar para mí cuando entré al área cerrada y sentí como si hubiera entrado en un pequeño oasis. Es un lugar realmente especial lleno de vegetación y un parque para perros, además de muchas instalaciones, como supermercados e incluso una pista de hielo.

En 2025, se abrirá una estación de metro de Dubai cerca de Damac Hills que la conectará con JVC, el aeropuerto internacional Al Maktoum y Expo City. También se inaugurará un nuevo centro comercial y Damac Lagoon, por lo que será un centro importante con precios inmobiliarios por las nubes.

Vi 47 edificios en Dubái antes de encontrar este; si había un dominio absoluto en el mercado, entonces lo había visto.

Quería un lugar que tuviera potencial de reventa si lo necesitaba. Al principio me gustaron Sobha Hartland y Dubai Hills, pero estaban fuera de mi presupuesto.

También consideré Al Furjan, Arjan y cerca de Miracle Gardens antes de decidirme por Damac Hills. Realmente me gusta la cantidad de almacenamiento que tiene el apartamento y me encanta la distribución espaciosa.

Lo encontré horrible. Me sentí como si estuviera jugando a uno de esos videojuegos en los que no puedes ver más allá del siguiente paso y no sabes si será un cofre del tesoro o un dragón.

Hubo gente que intentó engañarme en cada paso del camino, hasta el punto en que comencé a tener ataques de pánico y necesité terapia.

Parecía haber tantos obstáculos innecesarios y fueron cinco meses de pura tortura. Recomiendo a los compradores primerizos que obtengan todo el asesoramiento y apoyo posible.

No tener que lidiar con los propietarios por cada pequeño problema es una gran bendición.

En uno de mis alquileres anteriores, no me dijeron que mi habitación era una partición y mientras estaba trabajando recibí una llamada para decirme que la pared había sido derribada y reemplazada por una cortina.

Ahora no hay sorpresas desagradables y puedo hacer lo que quiero, cuando quiero, dentro de mi casa. Eso realmente significa mucho para mí.

Cuando me mudé no tenía mucho dinero para jugar así que compré todos los muebles que pude de segunda mano y ahora poco a poco estoy armando la casa de mis sueños.

Es un proceso y voy paso a paso, pero ahora tengo muebles que realmente combinan y se sienten muy hogareños.

El área tiene hermosos paisajes e instalaciones, pero eso tiene un precio y el cargo por servicio es bastante caro.

Cuando me mudé por primera vez, el cargo por servicio era de 1.200 dirhams al trimestre y acaba de subir a 3.300 dirhams, lo que parece un salto.

Quiero quedarme aquí mientras Dubai me acepte y si nada cambia con el dominio absoluto, entonces no tengo planes de seguir adelante.